Informations sur le commerce de détail
Espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 145m².
Disposition :
- Local commercial récemment rénové d'environ 145m² sur un sol carrelé nécessitant peu d'entretien, avec une vitrine d'environ 15m.
- Kitchenette arrière avec évier et réfrigérateur.
- Caisse avec armoires encastrées, tables de travail, espace de bureau, etc.
- Toilettes séparées avec lave-mains.
- Équipements : surveillance par caméra, climatisation, boîtes à musique intégrées et projecteurs (LED).
- Possibilités d'utilisation : bureau/boutique/profession libérale/.... Actuellement aménagé en salon de coiffure.
- EPC : label A.
Informations sur le loyer
* Loyer : 4 600 EUR/mois.
** Disponible immédiatement
- Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. L'eau est collective.
- Frais fixes : environ 335 EUR/mois pour la consommation d'eau et le syndic.
- Garantie de loyer : 6 mois
- Commission bureau immobilier à charge du locataire : 15% du loyer annuel hors TVA.
- Taxe foncière : environ 3 032 EUR/an.
- Droits d'entrée à payer 50/50 par le locataire et le propriétaire : 280 EUR HTVA par lot.
Immeuble
- Immeuble avec sous-sol, rez-de-chaussée commercial et 5 étages d'appartements.
- Entrée séparée pour le magasin.
Situation
- Excellent emplacement dans le centre commercial d'Anvers, entouré de magasins, bureaux, restaurants, ...
- Parking souterrain au coin de la rue.
- MOBISCORE : 9.3/10 !
*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
