Appartement

Informations sur l'appartement

Bienvenue dans cet agréable appartement d'une chambre à coucher situé au rez-de-chaussée, faisant partie d'un immeuble de 10 appartements entièrement rénové en 2025, dont la situation idéale en fait un bien parfait pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement immobilier. Vous entrez dans l'espace de vie où les grandes fenêtres, les chevrons clairs et le haut plafond créent une sensation d'espace. La cuisine ouverte en chêne foncé apporte une touche agréable et est équipée d'un grand four, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un évier noir mat avec robinet en bronze. L'appartement comprend une chambre spacieuse d'environ 14 m². La salle de bains confortable est équipée d'une douche à effet pluie, d'un meuble lavabo, d'un miroir éclairé et de toilettes. Chaque appartement dispose d'une cave privée d'environ 3 m², incluse dans le prix d'achat. De plus, il y a un grand local à vélos dans le sous-sol moyen, facilement accessible depuis le hall d'entrée. Chaque appartement dispose d'un compteur privé d'électricité et de gaz, la consommation d'eau est assurée par un compteur collectif et des compteurs intermédiaires. Les coûts mensuels ne sont pas encore connus.

Aménagement

• L'espace de vie est équipé d'un sol stratifié clair et de haute qualité, suivi d'une cuisine ouverte.
• Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, grand four, plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante et évier avec robinet en finition noire mate.
• Chambre spacieuse d'environ 14m² avec volets.
• Salle de bain pratique équipée d'une douche à effet pluie avec douchette, d'un meuble lavabo avec miroir éclairé, d'un sèche-serviettes et d'un WC.

Travaux de rénovation

• Nouvelle cuisine et salle de bains ;
• Renouvellement des installations électriques et de plomberie ;
• Occupation et peinture des murs ;
• Ponçage du plancher d'origine.

• Menuiseries extérieures neuves, conformes à la norme 2050 !

Autres's

• Acte de base à la charge de l'acquéreur.

Informations générales

• Frais généraux : pas encore déterminés. - a organiser par les propriétaires. Estimés à environ 30 EUR/mois + règlement des compteurs intermédiaires pour l'eau.
• Compteur privé pour l'électricité et le gaz. Eau avec compteur intermédiaire.

• EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !
• Certificat d'amiante : sans danger !
• Contrôle électrique : conforme AREI.

Immeuble

• L'immeuble  est une construction en béton composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages de 2 appartements chacun.
• Toit isolé selon la norme 2050 !
• Il n'y a pas d'ascenseur.
• Il y a un interphone.

Situation

• Situation extrêmement favorable dans le quartier universitaire du centre d'Anvers.
• Plusieurs universités et écoles secondaires sont accessibles à pied ou à vélo.
• De nombreux magasins, bars, restaurants et supermarchés sont accessibles à pied !
• MOBISCORE : 9.3/10 !

* Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.