BREUGHELSTRAAT 6, huis te 2018 ANTWERPEN

Informations sur le bien

Authentique immeuble de 1982 avec une façade de caractère et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, en plus de la pièce de rangement pratique avec des compteurs utilitaires, vous trouverez la cuisine spacieuse installée sur le carrelage qui donne également accès à une cour de ville orientée sud-est d'environ 7 m². Au premier étage, il y a une chambre d'environ 13 m² à l'arrière, une salle de bains avec douche, lavabo et miroir et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses de 13 m² et 15 m² respectivement, joliment finies avec du parquet stratifié et réparties entre la façade arrière et la façade avant, et la même disposition se retrouve au troisième étage, ce qui donne à la propriété un total de cinq chambres à coucher complètes. Avec un label EPC D, un contrôle électrique non conforme et un certificat de sécurité amiante, cette maison offre une base solide pour ceux qui cherchent à rénover et à faire leur propre marque. L'emplacement est un atout absolu : calme mais central, proche du City Park et entouré de supermarchés, d'écoles et d'établissements de restauration. Grâce à la proximité des principales voies d'entrée et de sortie et de la gare centrale accessible à pied, la mobilité est garantie et avec un Mobiscore de 10 sur 10, il s'agit d'une propriété exceptionnellement bien située avec un énorme potentiel.

Disposition

GLV :

• Hall d'entrée carrelé.
• Pièce de rangement pratique sur le carrelage avec compteurs d'électricité et d'eau.
• Cuisine spacieuse sur carrelage qui donne accès à la cour de ville d'environ 7m² orientée sud-est.

V1 :

• Chambre d'environ 13m² sur sol stratifié sur l'élévation arrière.

• Salle de bain sur carrelage équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un miroir.

• Toilettes séparées.

V2 :

• Chambre d'environ 13m² sur sol stratifié en élévation arrière.
• Chambre d'environ 15m² sur stratifié en façade avant.

V3 :

• Chambre d'environ 13m² sur la façade arrière.
• Chambre à coucher d'environ 15m² sur la façade avant.

Autres's

• Stadskoer.
• 5 chambres à coucher spacieuses.
• Énorme potentiel.

Informations générales

• EPC : Label D (371 kWh/m² par an).
• Contrôle électrique : non conforme.
• Certificat d'amiante : sans danger pour l'amiante.

Bâtiment

• Bâtiment authentique avec une façade de caractère et un énorme potentiel qui a besoin d'un peu d'amour.
• Construit en 1982.

Emplacement

• Situation centrale et tranquille au coin du City Park.
• Supermarchés, écoles et restaurants à proximité immédiate.
• En plus de sa proximité avec les routes menant au périphérique, la gare centrale est accessible à pied.
• MOBISCORE : 10/10 !