Informatie gebouw gemengd gebruik
Gebouw voor gemengd gebruik, bestaande uit een magazijn ca. 466m² + luxueuze woning ca. 367m² .
Oppervlakte bebouwd: 833m²
Oppervlakte perceel: 2.879m²
Indeling magazijn
- Multifunctioneel magazijn ca. 466m² bestaande uit een GLV en mezzanine, met een vrije hoogte van ca. 7,25m en een grote lichtkoepel met brandbeveiliging.
- 4 automatische poorten en een aparte ingang voor het personeel.
- De ruimte is voorzien van grote opbergkasten, een douche voor het personeel en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie van het merk 'Buderus'.
Indeling woning
Kelderverdiep
- Het gehele gebouw is onderkelderd.
Gelijkvloers
- Ruime inkomhal op een keramische tegelvloer met vestiaire en een gastentoilet met lavabo.
- Bureelruimte met een ingemaakte kastenwand.
- Zeer ruime en gezellige leefruimte op parketvloer bestaande uit een eet -en zithoek met openhaard. Vanuit de leefruimte heeft u een breed uitzicht over de mooie tuin.
- Volledig uitgeruste nieuwe keuken met kookeiland. Troeven: werkblad in natuursteen, stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser van het merk 'Miele' en tot slot nog een handige bijkeuken.
- 2e ruime leefruimte met toegang tot de tuin en een 2e volledig ingerichte keuken met een oven van het merk 'AEG', kookplaat en vaatwasser.
- Badkamer met inloopdouche, toilet, sauna en jacuzzi.
- Ruime slaapkamer.
- 2 garages met een manuele poort.
Verdiep 1
- Hier bevindt zich de masterbedroom ca. 18m² met aansluitende dressing en badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
- Verder in de nachthal bevindt zich de 2e ruime slaapkamer ca. 20m².
- De 3e slaapkamer ca. 26m² doet momenteel dienst als ontspanningsruimte maar kan mogelijks opgedeeld worden tot een 4e slaapkamer.
- Tot slot komen we aan de badkamer met toilet en dubbele wastafel.
Extra
- Zonnepanelen aanwezig.
- 'Verisure' alarminstallatie.
- Airconditioning voorzien.
- Over het gehele pand ingebouwde spots en ventilatiesysteem.
Algemene informatie
- EPC: label B
- Asbestinventaris: asbestveilig
- Elektrische keuringen worden conform AREI afgeleverd tegen de akte.
Gebouw
- Gebouw bestaande uit een magazijn en een woning met een kelderverdiep, gelijkvloers en een bovenverdiep.
Ligging
- De invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn zeer vlot bereikbaar.
- Gelegen in hartje Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, eetgelegenheden, openbaar vervoer,...) op wandelafstand.
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
