Informatie winkelpand
Handelspand ca. 130m² op toplocatie in de Theaterbuurt! Gelegen in een winkelstraat met klasse, tal van galerijen, parken, musea, restaurants en cafés in de directe omgeving. Winkelruimte ca. 58m² met een brede etalage. Achteraan 2 pashokjes en een handige extra ruimte met lavabo. Apart toilet met handenwasser. Klein tussenverdiep ideaal voor stockage/bureau. Geen algemene kosten! Individuele meters voor gas, elektriciteit en water. Verwarming momenteel niet aanwezig. Het pand kan zowel verhuurd worden met een pop-up contract (maximaal 1 jaar) als een handelshuurcontract. Invulling: winkel/vrij beroep/kantoor/...
Indeling:
- Etalage van ca. 7m.
- Royale winkelruimte ca. 58m² met achteraan 2 pashokjes. Plafondhoogte van 2,65m.
- Handige bergruimte ca. 16,5m² met lavabo en voorzien van een lichtkoepel.
- Apart toilet met handenwasser.
- Via een vaste trap is de tussenverdieping ca. 6m² te bereiken dat kan dienen als stockage.
Extra's:
- Invulling: winkel/vrij beroep/kantoor/...
- Verwarming momenteel niet aanwezig.
- EPC in opmaak.
Huur informatie
* Huurprijs 1.450 EUR/maand
** Per direct beschikbaar!
- Het pand kan zowel verhuurd worden met een pop-up contract (maximaal 1 jaar) als een handelshuurcontract.
- Verbruik: individuele meters voor gas, water en elektriciteit.
- Huurwaarborg: afhankelijk van de huurtermijn.
- Geen algemeen kosten!
- Opmaak ingaande plaatsbeschrijving: in onderling overleg.
- Onroerende voorheffing ten laste van huurder: ca. 3.000 EUR per jaar.
- Commissie vastgoedkantoor ten laste van de huurder.
Gebouw
- Gebouw met een gemeenschappelijk kelderverdiep, handelsgelijkvloers en daarboven 3 verdiepen met appartementen.
- Aparte ingang voor de winkel.
Ligging
- Zeer centrale ligging in de Theaterbuurt van Antwerpen aan de Botanische tuin, vlakbij Schuttershofstraat, Leopoldplaats, Bourla, ...
- Winkelstraat met klasse!
- Verschillende galerijen, parken, musea, restaurants en cafés in de directe omgeving.
- MOBISCORE: 9,7/10!
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
