Instapklaar handelspand bestaande uit 4 verdiepingen!

Informatie handelspand:

Instapklaar handelspand ca.122m² gelegen in de winkelstraatjes van de Wilde Zee. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers + mezzanine van ca.50m² met ingebouwde kasten, wandschabben in glas en kassameubel. 1ste verdiep ca. 20 m² ingedeeld in 2 werkruimtes en 2 kleedkamers. Het 3de verdiep is eveneens ca. 20m² groot en ingedeeld in 2 werkruimtes, 1 kleedkamer en aparte wc met lavabo. Elk verdiep is voorzien van ingebouwde kasten, aparte lavabo, ingebouwde lichtarmaturen en aansluiting voor een aparte boiler. Bovendien ook een droge kelder van ca. 27m². Ideaal als winkelpand/ kantoor of vrij beroep. Vlakbij winkelstraat Meir en Huidevettersstraat. De gekende Désiré De Lille bevindt zich recht tegenover het pand en gaat in het voorjaar van 2025 terug open!

Indeling

• Gelijkvloers: ca. 36m² op tegelvloer met ingebouwde kasten, wandschappen in glas, een kassameubel en kitckenette met lavabo.
• Mezzanine: ca. 17m² op tegelvloer met ingebouwde kasten en lavabo.
• 1ste verdiep: ca. 20m², ingedeeld in 2 werkruimtes voorzien van ingebouwde kasten en lavabo met op de gang 2 kleedkamers.
• 2de verdiep: ca. 20m², ingedeeld in 2 werkruimtes voorzien van ingebouwde kasten en lavabo met op de gang 1 kleedkamer en een toilet met lavabo.
• Niveau -1: droge kelder van ca. 27m² met nutsvoorzieningen; geschikt als opslagplaats.

• Alarmsysteem, rookdetectoren en verlichtingsarmaturen voorzien.
• Ideaal als winkelpand/ kantoor of voor een vrij beroep.

Huur Informatie :

* Huurprijs start aan 3.850 EUR/maand.

** Per direct beschikbaar

• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
• Waarborg: 6 maanden.
• Individueel verbruik van water, aardgas en elektriciteit.

• Per verdiep aansluiting voor een aparte boiler.
• Opmaak plaatsbeschrijving is bespreekbaar.

Gebouw:

• Mooi onderhouden gebouw, bestaande uit een kelderverdieping en 3 verdiepingen.
• EPC in aanvraag.

Ligging:

• Op interessante locatie aan de Wilde zee.
• Vlakbij winkelstraat Meir en Nationalestraat.
• MOBISCORE: 9,9/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.