Prachtige commerciële ruimte in de gezellige winkelbuurt 'Wilde Zee'. Dit HOEKpand biedt een unieke kans om uw zaak te vestigen in het winkelcentrum 'Nieuwe Gaanderij' ideaal voor een boetiek, galerij of exclusieve zaak. De etalage van ca. 14m zorgt voor een hoge visibiliteit. Het gelijkvloers ca. 40m² is voorzien van een tegelvloer, op maat gemaakte schabben en verlichting die voor een perfecte productpresentatie zorgt. Op de bovenverdieping ca. 21m² van het pand is er een handige opslagruimte en lavabo met opbergkasten. Tot slot achteraan nog een toilet met handenwasser. Verwarming via radiatoren. Algemene kosten: provisie ca. 385 EUR/m voor gas, water, onderhoud gem. delen, decoratie, rolluiken,... De winkel is per direct beschikbaar! Maak van deze ruimte het visitekaartje van uw merk.
Indeling
- Oorspronkelijk waren dit 2 aparte winkels die werden samengevoegd tot 1 ruimtelijke winkel met kwalitatieve afwerking.
- Etalageraam over de gehele hoek van ca. 14m!
- Winkelruimte ca. 40m2 op een mooie tegelvloer voorzien van ingemaakte schappen.
- Bovenruimte ca. 21m² te bereiken via een vaste trap; ideaal als opslagruimte/bureau met een lavabo en opbergkasten.
- Achteraan een apart toilet met handenwasser.
- Mogelijke invulling: winkel/boetiek/horeca (bespreekbaar)
- EPC niet van toepassing.
- Verwarming via radiatoren.
Huur Informatie:
* Huurprijs: 1.950 EUR/maand + 385 EUR/maand kosten.
** Per direct beschikbaar.
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: ca. 2.930 EUR/jaar.
- Algemene kosten: provisie van ca. 385 EUR/maand voor gas en water + gebruik van faciliteiten van de gaanderij: onderhoud en verlichting gem. delen, decoratie, rolluiken,...
- Individueel verbruik van elektriciteit.
- Waarborg: 6 maanden.
- Opmaak plaatsbeschrijving is bespreekbaar.
Gebouw:
- Mooi onderhouden winkelgalerij bestaande uit verschillende commerciële ruimtes op het gelijkvloers en 6 verdiepen aan appartementen.
Ligging:
- Op uitstekende locatie in de gekende Nieuwe Gaanderij met tal van boetieks.
- Verbinding tussen de winkelstraten van de Wilde zee en de Huidevettersstraat.
- MOBISCORE: 9,5/10!
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
