Informatie handelspand
Ontdek dit uniek handelspand ca. 52m² in het historisch centrum aan een gezellig pleintje, achter de hoek van de Scheldekaaien! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht door de kamerhoge ramen (4,5m). De recent gerenoveerde handelsruimte op parketvloer met aansluitende ingerichte kitchenette biedt diverse commerciële mogelijkheden: winkel, vrij beroep, horeca (koude keuken), kantoor,.. Via de wenteltrap bereiken we de mezzanineverdieping met zicht op de benedenverdieping, ideaal als extra winkel/kantoorruimte. Aansluitende praktische badkamer op tegelvloer met douche, lavabo en wc. Het pand wordt nog volledig leeggemaakt. Algemene kosten: provisie verbruik water. Beschikbaarheid in onderling overleg.
Indeling:
- Lichtrijke handelsruimte + mezzanine verdiep van samen ca. 52m² met hoge plafonds van ca. 4,5m.
Gelijkvloers
- Recent gerenoveerde handelsruimte op parketvloer met kamerhoge raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen.
- Aansluitende kitchenette voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast en microgolfoven.
Mezzanine
- Via de trap bereiken we een lichtrijke 2e winkel/kantoorruimte op parketvloer.
- Aansluitende badkamer op tegelvloer met douche, lavabo en wc.
Extra
- Invulling: winkel, vrij beroep, horeca (koude keuken), kantoor,...
- Over het gehele pand verlichting en gordijnen voorzien.
- Pand wordt verwarmd op elektriciteit.
Huur informatie
* Huurprijs: 1.000 EUR/maand
** Beschikbaarheid: Onmiddelijk.
- Huurwaarborg: 6 maanden
- Verbruik: collectieve meter voor water - individuele meter voor elektriciteit - gasleidingen aanwezig maar geen gasketel.
- Algemene kosten: 25 EUR per maand (blokpolis) + nog nader te bepalen provisie verbruik water, afhankelijk van het concept.
- Onroerende voorheffing jaarlijks te betalen door de huurder: ca. 900 EUR per jaar.
- Ingaande plaatsbeschrijving 50/50 te betalen door huurder en verhuurder: 230 EUR excl. BTW per partij.
- Commissie vastgoedkantoor ten laste van de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW.
Gebouw
- Gebouw bestaande uit een kelder, handelspand (gelijkvloers + mezzanine) en een duplex op verdiep 1 en 2.
- Parlofoon.
- Geen lift aanwezig.
Ligging
- Zeer centrale locatie, naast de Scheldekaaien en nabij de Grote Markt met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen.
- MOBISCORE: 9,1/10!
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
