Informatie appartement
Deze bijzondere stadsvilla (GLV, V1 en V2) met 2, indien gewenst 3, slaapkamers is gelegen in de gezellige wijk Sint-Andries! U komt binnen in een ruime traphal met vestiaire en aparte wc. De gezellige leefruimte is voorzien van een vide en 3 grote raampartijen, waardoor het ruimtelijk gevoel gemaximaliseerd wordt. Aansluitend is er de open keuken met 2 grote aanrechten, voorzien van o.a. een kookplaat met 4 pitten, dampkap, ijskast met aparte vriezer en spoelbak. Op de eerste verdieping vindt u een eerste slaapkamer ca. 15m² groot alsook de badkamer. Deze is uitgerust met een ruime instapdouche, lavabo en wc. De 2de slaapkamer ca. 11m² groot bevindt zich op de 2de verdieping. Hier is nog een 3 ruimte van ca. 11m² groot die ingericht kan worden als bureau, dressing of kinderkamer. In de aankoopprijs is een ruime, privatieve kelderberging inbegrepen die rechtstreeks bereikbaar via de inkomhal. Het appartement is momenteel verhuurd aan 1.200 EUR/maand + kosten, wat resulteert in een NETTO rendement van +4%!. Er is geen gasaansluiting, het appartement en warm water wordt voorzien via een elektrische boiler. Er zijn geen maandelijkse kosten, behalve een jaarlijkse eenmalige bijdrage voor de blokpolis. Het appartement is gelegen in een zeer rustige straat, tussen het Zuid en Historisch stadscentrum. Denkt u eraan uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting.
Indeling
Gelijkvloers
- Leefruimte (ca. 47m²) op laminaat met een kleine bergkast. Veel lichtinval dankzij grote ramen.
- Open keuken met 1 grote aanrechten, voorzien van een spoelbak, elektrisch vuur, dampkap en ijskast met een aparte en ruime diepvries.
- Apart toilet met lavabo.
1ste verdieping
- Slaapkamer ca. 11m².
- Badkamer voorzien van een regendouche, toilet, lavabo en wandkast.
2de verdieping
- 2de ruime slaapkamer (ca. 11m²).
- Grote kamer van ca. 15m² die ingericht kan worden als bureau, dressing of kinderkamer.
- Ruime kelder direct bereikbaar via de inkomhal!
Algemene informatie
- Huurovereenkomst van 01/03/2025 tot 28/02/2026. Opzegbaar op 6 maanden voor eigen bewoning.
- Huurprijs basis: 1.200 EUR/maand.
- Algemene kosten: Geen, jaarlijks eenmalige bijdrage voor de betaling van de blokpolis.
- Verbruik: individuele meters voor elektriciteit en water, geen gas aanwezig.
- EPC: Klasse E (Renovatieplicht!)
- U kan als kop genieten van allerhande premies en subsidies die de kostprijs van de renovatiewerken sterk kunnen drukken. Indien u meer informatie wenst kan u zich steeds richten tot uw makelaar!
- Asbestattest: in aanvraag.
- EK: conform!
Gebouw
- Gebouw in goede staat bestaande uit een kelder, een triplex appartement verdeeld over het gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping en telkens 1 appartement op de 3de en 4de verdieping.
- Geen lift aanwezig.
- Parlofoon aanwezig.
Ligging
- Gelegen in de gezellige Sint-Andries wijk. Centrale ligging met Groenplaats, Meir en het Zuid op wandelafstand.
- Tal van gezellige restaurants, winkels en cafés in de directe omgeving.
- Openbaar vervoer en velo stations binnen handbereik.
- MOBISCORE: 9,4/10!
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-koper moet zijn eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
